• Сб. Окт 23rd, 2021

Как сдать квартиру в Москве

Автор:admin

Окт 10, 2021

Вряд ли кто-то задается единственным вопросом «как сдать квартиру в Москве». Особых сложностей найти «первых попавшихся» арендаторов нет, если выставить объект по сильно заниженной стоимости и не обращать внимание на возникающий ажиотаж из подозрительных личностей.

Однако серьезной проблемой становится выгодная и безопасная  сдача московских квартир: найти порядочных, аккуратных и платежеспособных нанимателей ох, как непросто! Тем более, специфический рынок столичной недвижимости все еще криминализован, так что у владельцев жилой недвижимости при ее сдаче возникают сразу три заботы:

  • как не продешевить;
  • как заселить тех, кто не испортит квартиру/находящееся в ней имущество;
  • как не стать жертвой мошенников.

Чтобы решение трех вышеперечисленных задач не затянулось на месяцы, а то и годы, ведь время — это деньги, вот практичные рекомендации от профессиональных риелторов из Москвы!

Как сдать квартиру в Москве. Риэлтор Волков Андрей
Комментарии для сайта Cackle

Важнейшие нюансы самостоятельной сдачи

В первую очередь, нужно определиться с конкретными нюансами. Ответьте на следующие вопросы, как будет сдаваться объект:

  • пустой или с мебелью (может быть, частичная меблировка);
  • посуточно, на определенный период или надолго;
  • для одиноких или «семейных» (в том числе, с маленькими детьми).

На стоимость будут влиять первые два ответа. «Пустые» квартиры всегда дешевле, однако они не настолько популярны и востребованы, как полноценная альтернатива «заходи, и живи».

Чем долгосрочнее сделка, тем больше рассчитывают на скидку арендаторы. Зато арендодатель избавляется от необходимости снова искать съемщиков, да и постоянные жильцы обычно надежнее кратковременных.

«Рабочая» схема сдачи московской квартиры в краткосрочную/долгосрочную аренду

Сначала нужно заявить о своем намерении. В эпоху современных технологий и повальной компьютеризации дать объявление стало проще: вместо звонка в газету и листочка с клеем — электронное сообщение на специальный сайт

Параллельно с подачей объявления приведите квартиру «в порядок»:

  • убрать ее (хотя бы вытереть «многовековую пыль», если такая имеется);
  • починить сантехнику;
  • расставить базовую (кровать, стул, стол) мебель — если речь об «эконом варианте».

А теперь ждите звонков: если объект ликвидный, и цена адекватная, желающих может быть предостаточно.

Плюсы и минусы самостоятельной сдачи квартиры в аренду

Плюс один: не нужно никому платить за услугу.

Минусов — минимум три:

  • риск завысить стоимость или продешевить;
  • утомиться от бесконечных звонков/визитов;
  • высокая вероятность стать жертвой аферистов.

Как в разы сократить время на удачную сдачу квартиры в аренду

Обратите внимание на эпитет «удачную»: как быстро сдать жилье, а потом тысячу раз пожалеть об этом — вы и сами догадываетесь.

Так вот: быть очень везучим. Если это не ваш случай, то другого способа, как заручиться помощью профи, нет! Специалист сделает все (кроме уборки, разумеется) за владельца квартиры, с гарантией ускорения аренды и ее выгодности и безопасности.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


доступен плагин ATs Privacy Policy ©

wp-puzzle.com logo
Яндекс.Метрика